LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE E CANTINA VENDITA

Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- posizione centrale;
- lavori di riqualificazione già deliberati;
- ampia metratura;
- sfogo esterno presente in ogni locale;
- libero subito!

Ci troviamo in pieno centro paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale; comodissimo con i principali servizi utili alle famiglie quali scuola, farmacia, banca oltre che con la città di Como grazie alla fermata dell'autobus che dista 50 metri.

Il complesso condominiale comprende 20 unità abitative suddivise in due scale, il riscaldamento è centralizzato con radiatori (dotati di contacalorie) alimentati dalla caldaia a metano condominiale mentre l'acqua calda sanitaria è gestita dal boiler privato sostituito nel 2021.

L'appartamento, di 58,00 mq calpestabili, è posto al piano primo ed è libero su tre lati. Entrando siamo accolti da un disimpegno e da un ampio soggiorno separato con grandi finestre e una portafinestra che consente di accedere al terrazzino. La cucina, abitabile, è separata e gode di una comoda uscita sul balcone. Un secondo disimpegno ci dà l'accesso alla zona notte dove troviamo un bagno ampio e completo di vasca e sanitari a terra e una camera matrimoniale luminosa.
Internamente l'appartamento si presenta in discrete condizioni e potrebbe richiedere interventi di miglioria a seconda del gusto soggettivo.

Aspetto molto importante, il condominio ha già deliberato i lavori di ristrutturazione riguardante facciata e tetto dunque questo costo sarà parte integrante della trattativa.

Completa la soluzione una comoda cantina di 10 mq al piano seminterrato; si riserva inoltre la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile del complesso condominiale.

Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

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