POSIZIONE SUGGESTIVA - ARREDATO - 5 LOCALI, 2 BAGNI, P. AUTO VENDITA

Collocato nel pittoresco borgo di Pusiano, a soli 30 metri dalla riva del suo incantevole lago e dai suoi mirabili scorci da cartolina, l'immobile sorge in un'antica corte di manzoniana memoria, caratterizzata da ampi loggiati con arcate a sesto ribassato, sorrette da tipiche balaustre e colonne in pietra originali.
L'appartamento è collocato al primo piano (livello intermedio) e si sviluppa su di una superficie di 110 mq ove è stato ricavato uno spazioso quadrilocale accessoriato di doppi servizi.
In particolare è costituito da un ampio soggiorno dotato di ingresso a vista ed angolo cottura, un attiguo locale studio, tre stanze da letto, di cui una camera doppia ed una cameretta (articolate su di un disimpegno centrale) ed una spaziosa camera matrimoniale di ben 18 mq, il tutto accessoriato di doppi servizi finestrati, completi di sanitari e pratico box doccia nel bagno più piccolo, comoda vasca angolare ed ulteriore spazio per alloggiamento lavatrice, invece, nel bagno più grande.
Gli interni si presentano in ordine e ben mantenuti valorizzati dall'ultima ristrutturazione (anno 2000) caratterizzata da pavimentazioni in ceramica a posa diagonale uniformi per l'intera abitazione, infissi esterni in pvc/vetrocamera dotati di persiane in alluminio effetto legno ed impianto di riscaldamento autonomo a metano provvisto di termosifoni tubolari in alluminio.
Tra le ulteriori dotazioni sono inoltre presenti il portoncino d'ingresso blindato e l'impianto tv satellitare.
Le facciate ed il tetto sono stati interamente rinnovati nel 2010.
L'immobile è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
All'unità abitativa è annesso un comodo posto auto privato scoperto, interno al cortile condominiale, che costituisce un prezioso valore aggiunto alla proprietà, considerando la sua posizione centrale.
Il caratteristico loggiato comune offre un'apprezzabile sfogo esterno coperto - ad uso delle unità che vi si affacciano - ideale per trascorrere piacevoli pause relax, deliziate dallo scorcio panoramico sul lago.
La posizione servita e le spese condominiali particolarmente contenute lo rendono estremamente interessante sia per la residenza che per la villeggiatura.
Allo stesso modo, il fascino del lago con le sue passeggiate, la sua naturale vocazione turistica e l'idoneità alla pratica sportiva (su tutte il canottaggio), lo rendono anche una valida opportunità d'investimento a scopo turistico, per soggiorni a breve e lungo termine.

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